Vente Appartement 94120, Fontenay-sous-Bois france 198 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : - Appartement rénové, 2 pièces - TRES FAIBLES CHARGES (220¤ par AN) - Petite copropriété- Adapté PROFESSION LIBERALE - Opportunité Rare -
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 appartements.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Un véritable atout : l'accès à une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur.
Le chauffage est individuel et assuré par une installation au gaz.
Les plus de ce bien :
- Très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance soit 220¤ pour l'année).
- Studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique à Fontenay-sous-Bois
- Idéal pour investissement locatif ou premier achat
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926761)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Fontenay-sous-Bois
- Code postal : 94120
- Annonce créée le 08/01/2026