Vente Appartement 94120, Fontenay-sous-Bois france 192 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Secteur des Parapluies- Proche Vincennes et Montreuil. Charmant 2 pièces avec vue dégagée à rénover. Au 3ème étage par escalier.
L'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec balconnet, un salon, une salle de douches avec WC et une chambre avec petit balcon. Une cave.
Electricité OK.
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 529 euros an
ATOUTS : Fonctionnel et lumineux, pas de perte de place.
Mise à son goût:
Rénovation cuisine et salle de douches à prévoir.
Isolation des murs par l'intérieur + changement fenêtre salon
Bus à proximité et Vincennes et Montreuil à quelques minutes
Bus 124 pour Château de Vincennes en 7'.
Bus 127 pour Croix de Chavaux en 6'
Bus 118 pour RER A Val de Fontenay et jusqu'à Rosny sous Bois Perrier
Métro Croix de Chavaux à 6' de vélo
Métro Chateau de Vincennes à 8' de vélo ou 20' à pied
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67¤ par mois (soit 2216 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2216 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304163)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 35 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Fontenay-sous-Bois
- Code postal : 94120
- Annonce créée le 18/12/2025