Vente Appartement 92260, Fontenay-Aux-Roses france 250 000 €

Iad France - Yuan Xue vous propose : 92 Fontenay-aux-Roses - Proche Sceaux

Appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, cave et parking

RDC surélevé - Calme absolu - Double exposition Sud / Nord

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Fontenay-aux-Roses, au calme total, cet appartement de 60 m² se trouve dans une résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé, offrant à la fois sécurité et excellente luminosité.

Descriptif du bien
oSurface : env. 60 m²
oDisposition : 3 pièces (séjour + 2 chambres indépendantes)
oExposition : double exposition Sud / Nord, traversant, très lumineux
oBalcon agréable
oCuisine indépendante avec cellier
oSalle de bains indépendante
oWC séparés
oPlan fonctionnel et rationnel, sans perte d'espace

L'appartement se prête parfaitement :
oà une résidence principale confortable
oou à un investissement locatif, avec possibilité de colocation (3 pièces indépendantes, loyer mensuel environ 1500¤).

Localisation idéale
oÀ 6 minutes à pied du RER B - Robinson (terminus)
oNombreuses lignes de bus au pied de la résidence vers :
oBourg-la-Reine
oAntony
oPorte d'Orléans
oProche immédiate de Sceaux

Emplacement recherché - Proximité Sceaux

À deux pas de Université Paris-Saclay - Faculté Jean Monnet (droit, économie, gestion) et à proximité du prestigieux Lycée Lakanal à Sceaux (CPGE).

Charges : 230 ¤ / mois (eau + chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 381 ¤ / an
DPE : D

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33¤ par mois (soit 2764 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403131)