Vente Appartement 92260, Fontenay-Aux-Roses france 1 095 000 €

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec jardin d'hiver et terrasses à Fontenay-aux-Roses.

Située rue du Guet, au cOEur du quartier résidentiel du Jardin Parisien, la résidence contemporaine Villa Fontana conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Nichée à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Disponible en 2026.

Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 137 m² environ habitables bénéficie de 81 m² environ d'espaces extérieurs répartis entre trois terrasses, un jardin d'hiver et une terrasse plantée.

- Séjour / cuisine de 47 m² environ.
- Quatre chambres, dont une belle suite parentale.
- Salle de bains moderne et wc séparée.
- Annexes incluses : trois parkings intérieurs.

De belles prestations :
- Menuiseries extérieures aluminium avec volets roulants motorisés.
- Chauffage urbain performant et conforme à la réglementation RE2020.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et espaces verts aménagés.

L'art de vivre à Fontenay-aux-Roses :
- À proximité immédiate du RER B, du Tram T6 et des lignes de bus vers Paris.
- Quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et des commerces de proximité.
- Environnement résidentiel recherché, à mi-chemin entre Sceaux et Clamart.

Profitez également d'un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038449)