Vente Appartement 33270, Floirac france 162 800 €
Descriptif du bien
Situé à Floirac (33270), à proximité immédiate du pont Simone Veil et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans travaux.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse,
- une chambre indépendante,
- une salle de bain avec WC,
- une loggia de 4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
Ses véritables atouts :
- Jardin privatif clôturé (rare sur le secteur)
- Place de parking couverte en sous-sol
- Résidence récente = aucun travaux
- Proximité immédiate : transports, commerces, écoles
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359117)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Floirac
- Code postal : 33270
- Annonce mise à jour le 23/04/2026