Vente Appartement 45400, Fleury-les-Aubrais france 125 000 €

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 70 m², à Fleury-les-Aubrais (45400). Son intérieur dispose d'une entrée avec un débarras, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Une loggia d'une surface de 9 m² complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de 15 étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : emplacement libre au pied de la résidence.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la ligne de tramway A (Jules Verne) à quelques pas du bien ainsi que la gare des Aubrais à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette dans les environs. Enfin, le marché Rue Gabriel Péri a lieu chaque mardi matin.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 147 lots et avec pour ce lot 1 794 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Fleury-les-Aubrais.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 740 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf