Vente Appartement 45400, Fleury-les-Aubrais france 95 400 €
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à seulement 300m de la gare de Fleury-les-Aubrais
Vous disposez d'un séjour cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec wc et un cellier/rangement très utile au quotidien.
Une place privative en sous-sol vous permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement.
Résidence calme avec faibles charges de copropriété de seulement 42 par mois (dont 24 pour le locataire en cas d'investissement)
La proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces du centre ville font de cet emplacement un réel atout !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Fleury-les-Aubrais
- Code postal : 45400
- Annonce créée le 04/09/2026