Vente Appartement 45400, Fleury-les-Aubrais france 129 000 €

? Appartement T3 RDC - Lumineux et Chaleureux ?

Découvrez ce T3 de 60 m², libre de toute occupation, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble charmant !

Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. L'exposition Est-Ouest offre une danse du soleil tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un tableau vivant où les ombres et les reflets dansent avec grâce.

Le salon spacieux, les deux chambres lumineuses et la cuisine indépendante aménagée et équipée vous promettent un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. La salle d'eau, les WC indépendants et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Quant à la cave de 3 m², elle est le parfait allié pour ranger vos souvenirs ou vos réserves.

Avec une vue dégagée et un état intérieur en bon état, cet appartement respire la sérénité. Que vous soyez en quête de votre premier nid, d'un investissement locatif ou d'un havre de paix pour votre famille, ce T3 ancien mais en excellent état saura combler vos attentes.

Son potentiel locatif élevé en fait également un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous place à proximité de plusieurs commerces de proximité, de transports en commun efficaces et de services essentiels comme les écoles ou les centres médicaux. Les parcs et espaces verts ne sont pas en reste, offrant des lieux de détente accessibles en un clin d'oeil.

Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bimbenet pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.

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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.