Vente Appartement 42700, FIRMINY france 99 900 €

Situé à seulement 2 minutes de la Place du Treuil, au 2ᵉ étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, découvrez ce vaste appartement de 158 m² en bon état, offrant un cachet authentique et de superbes volumes. Caractéristiques : Architecture élégante avec arrondis et grandes ouvertures, apportant une luminosité exceptionnelle Belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bain et plusieurs chambres à aménager selon vos besoins Immeuble de caractère en bon état général Atout majeur : Grâce à ses trois entrées indépendantes sur le palier, cet appartement peut être très facilement divisé en trois lots distincts : deux studios (T1) et un appartement de type (T2/T3). Un projet idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Localisation : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville de Firminy. Surface : 158 m² Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161