Vente Appartement 01210, Ferney-Voltaire france 459 000 €

Appartement T3 Lumineux et Partiellement Meublé - EUREKA FERNEY-VOLTAIRE Découvrez cet Appartement T3 à Votre Mesure !
Chez EUREKA FERNEY-VOLTAIRE, nous vous présentons un écrin de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour façonner votre quotidien idéal.

? Une Oasis de Lumière et de ConfortImaginez-vous, dès le réveil, baigné par une lumière généreuse qui danse à travers de grandes baies vitrées, révélant chaque recoin de cet appartement T3 de 82 m². Ce bien a été conçu pour sublimer votre art de vivre, avec des espaces intelligemment agencés pour allier intimité et convivialité.
? Un Cocon de Sérénité aux Détails Enchanteurs
Ce bijou immobilier, partiellement meublé, vous accueille avec des matériaux nobles et une palette de couleurs apaisantes qui invitent à la détente. Le salon, vaste et aéré, s'ouvre sur un balcon de 30 m², votre terrasse privée où chaque instant devient un moment de grâce : petits déjeuners ensoleillés, soirées étoilées ou simplement un moment de lecture bercé par le chant des oiseaux.
Les deux chambres, harmonieusement réparties, offrent un écrin de tranquillité pour des nuits réparatrices. La cuisine équipée, indépendante, est un laboratoire culinaire où chaque détail a été pensé pour votre plaisir : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme et rangements malins pour une organisation sans faille.
? Une Vue sur la Nature et un Cadre de Vie Idéal
Perché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure, vous offrant un écran de verdure qui apaise l'esprit et recharge les batteries. La proximité immédiate de la nature est une invitation à la déconnexion et à la reconnexion avec l'essentiel.
Le standing de ce bien, allié à son état intérieur et des parties communes impeccables, témoigne d'un savoir-faire et d'un souci du détail qui font toute la différence. Que vous soyez un professionnel exigeant, un couple cherchant un nid douillet ou une petite famille en quête d'espace, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne.
? Pratique et Accessible : Votre Vie Quotidienne Simplifiée
Avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule et une cave de 5 m² pour ranger vos trésors, chaque détail a été pensé pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.




Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 600 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.