Vente Appartement 33320, Eysines france 187 250 €

Are sur le secteur : T2 avec grand jardin privatif au calme !

Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et confortable. L'espace nuit propose une grande chambre de 15 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le véritable atout du bien : une agréable loggia de 8 m² prolongée par un jardin privatif arboré et ombragé de 55 m², un espace rare idéal pour profiter des beaux jours, recevoir dans un environnement paisible.

Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre recherchant confort et extérieur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837861)