Vente Appartement 38320, Eybens france 260 000 €

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : EYBENS Limite BRESSON 38320- COUP DE COEUR- APPARTEMENT T3 de 71,74 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE DE 34 m² SANS VIS A VIS- GARAGE EN SUS. Au sein d'une résidence récente, fermée et bien tenue de 2022, proche des commodités et de la nature, venez découvrir ce bel appartement situé au 1 er étage (surélevé) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée SUD composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour et donnant directement sur une superbe terrasse en 'L' de 34 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Les 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, proposent un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés complètent ce bien. GARAGE EN SUS de 17 m² en sous-sol. Garages à vélos communs, places de stationnement libres à l'intérieur de la résidence.
Niveau confort : chauffage urbain collectif avec compteurs individuels, DPE B, FIBRE, volets motorisés, visiophone. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
La situation de cet appartement est idéale : vous êtes proche de la ROCADE, des transports et commerces, du BOURG d'Eybens et des sentiers de promenade.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33¤ par mois (soit 1828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353298)