Vente Appartement 74100, ETREMBIERES france 469 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET LIVRÉ CLÉ EN MAIN ! A Étrembières, aux portes de Genève, découvrez un appartement d'exception avec une terrasse spectaculaire ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la douane de Veyrier, cette résidence contemporaine séduira aussi bien les frontaliers que les familles en quête de confort et les amoureux de nature et de balades. Situé au 3? et dernier étage, ce superbe appartement T3 de 74,60 m² habitables offre un véritable art de vivre grâce à sa magnifique terrasse de 48,10 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en plein air. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 38,90 m² avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout : chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur les environs et d'un cadre de vie privilégié au quotidien. Pour compléter ce bien, un garage et deux places de stationnement privatives sont inclus dans le prix. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des commodités d'Étrembières et de Gaillard, ainsi que l'accès rapide à Genève, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un bien sympa qui conjugue emplacement privilégié, dernier étage, généreux espaces extérieurs et praticité. Les frais de notaire sont offerts : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.