Vente Appartement 57330, Escherange france 219 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Charmant Duplex avec Garage et Parking Privatif - Aucun Travaux à Prévoir ! Excellente performance énergétique
Situé dans une résidence récente de 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à seulement 5 minutes du Luxembourg (Dudelange et Rumelange).
Découvrez un intérieur bien agencé et lumineux :
- Entrée avec espace de rangement
- WC indépendant avec lave main
- Vaste salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente
- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 10 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie
À l'étage :
Un escalier en bois quart tournant mène à l'espace nuit où vous y trouverez :
- Deux chambres de 11 m² pouvant accueillir un lit King Size et une belle armoire une seconde chambre de 9 m²
- Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche, deuxième WC et espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge de 6 m².
Des prestations complémentaires appréciables :
- Garage fermé de 17 m² avec porte motorisée
- Place de parking privative
Confort et performance énergétique :
- Chaudière à gaz individuelle neuve (remplacée en 2024) avec thermostat connecté pour un chauffage optimisé
- Menuiserie double vitrage
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Proche des commodités et des axes principaux et proche frontière, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707460)