Vente Appartement 77450, Esbly france 215 000 €

Iad France - Marina Claré vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif clé en main.

Situé en plein centre-ville d'Esbly, à 3 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 54 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique et phonique.

Il se compose :

Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée
Une chambre de 14 m²
Une salle d'eau avec WC
Un grand placard / dressing
Une cave privative en sous-sol

Les fenêtres du séjour donnent sur une cour arborée, avec très peu de vis-à-vis.

Atouts :

Double et triple vitrage
Chauffage électrique
Faibles charges de copropriété
Parking privatif à 150 m (bail cessible)

Localisation idéale :
Paris à 30 minutes (ligne P), Disneyland à 10 minutes.

Actuellement exploité en location meublée de tourisme, avec d'excellentes performances.
Possibilité de reprise de l'activité et du mobilier, en supplément.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684958)