Vente Appartement 95120, Ermont france 179 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Claire Domas (07 66 20 33 55) vous propose : À saisir - Spacieux T4 de 79,56 m² environ - Deux balcons - Possibilité 3 chambres - Ermont
Situé à Ermont, à proximité immédiate de l'A115 et des commodités, cet appartement lumineux de 79,56 m² environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Installé au 3 ? étage, le bien se compose actuellement d'une entrée avec rangements et dressing, de deux chambres et d'un spacieux double séjour, avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre.
Vous profiterez également de deux extérieurs :
Un grand balcon sans aucun vis-à-vis, donnant sur le parc arboré, idéal pour les repas et moments de détente,
Un second balcon, coté chambre.
La grande cuisine familiale peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Un bien rare sur le secteur, offrant lieu de vie confortable et potentiel de valorisation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 281.33 ¤ par mois (soit 3375.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Domas EI (ID 92139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 993030154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 188.
Quote part annuelle(moyenne) : 3375.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342059)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Ermont
- Code postal : 95120
- Annonce créée le 25/12/2025