Vente Appartement 95610, Eragny france 219 900 €

* safti immobilier *

à éragny-sur-oise, face à la gare d'éragny-neuville, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² situé au 5e étage d'une résidence récente et recherchée. Un emplacement privilégié pour profiter des transports et des commerces à quelques pas de chez soi.

dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une cuisine américaine. Cet espace convivial donne accès à un balcon bien exposé, agréable pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Une distribution pratique qui laisse toute sa place aux moments partagés.

l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un agencement fonctionnel qui convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille, avec la possibilité d'aménager un espace de télétravail.

aucun travaux à prévoir ! Deux places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien. Un vrai confort au quotidien, notamment pour un foyer disposant de deux véhicules.

les atouts du quartier :

• gare d'éragny-neuville (ligne j) : à environ 100 m.
• arrêt de bus gare d'éragny : à environ 50 m.
• écoles maternelle et élémentaire pablo neruda : à environ 70 m.
• supermarché g20 : dans la même rue.
• pharmacie nature : dans la même rue.
• boulangerie : dans la même rue.
• collège pablo picasso : à environ 730 m.
• commerces et services : à proximité immédiate.

gare en face, balcon, 2 chambres, aucun travaux et double stationnement : une belle opportunité pour un quotidien pratique !

une visite s'impose !

le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 219 900 ¤
honoraires charge vendeur

contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 2368 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278320)