Vente Appartement 95610, Eragny france 199 900 €

Éragny-sur-Oise – Appartement 70 m² 3 pièces, 2 chambres avec box fermé
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une ENTRÉE avec son CELLIER, ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 30 m² comprenant une CUISINE ouverte aménagée et équipée et un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à un balcon.
L'espace nuit propose DEUX BELLES CHAMBRES, une SALLE D'EAU et des WC indépendants.
Un BOX FERME PRIVATIF et indépendant complète ce bien.
La résidence a bénéficié de travaux importants, avec une façade rénovée en 2016 et le remplacement des menuiseries, garantissant confort thermique et tranquillité.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate :
• Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement la gare RER A / Ligne J vers Paris et La Défense
• Accès facile aux axes routiers A15 / N184
• Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied
• Écoles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges à proximité
Un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : 06 20 35 91 38, E-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495097)