Vente Appartement 91360, Epinay-sur-Orge france 245 000 €
Descriptif du bien
À SAISIR -INVESTISSEMENT LOCATIF- EPINAY SUR ORGE
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.
Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé:
D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Loué 905 ¤ CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32246227)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 63 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Epinay-sur-Orge
- Code postal : 91360
- Annonce créée le 04/12/2025