Vente Appartement 67680, Epfig france 194 000 €

? EPFIG – SPACIEUX F3 DE 78 m² AU COEUR DU VIGNOBLE ALSACIEN

Situé en plein coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la charmante commune d'Epfig, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
? Les atouts du bien :
Appartement F3 de 78 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Deux chambres confortables
Petite copropriété à taille humaine
2 places de parking privatives
Cave privative
Chauffage électrique
Classe énergétique : D
Faibles contraintes de copropriété

? Un beau potentiel à révéler
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce logement et d'en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.

? Un emplacement recherché
Profitez d'un cadre de vie agréable au coeur du village à proximité des commerces et principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Sélestat, Obernai ou Strasbourg.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !



Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM