Vente Appartement 95880, Enghien-les-Bains france 470 000 €
Descriptif du bien
ENGHIEN-LES-BAINS CENTRE-VILLE DUPLEX 4 PIÈCES DE 92 M² 3 CHAMBRES JARDIN PRIVATIF
LE CHARME DE L'ANCIEN, LE PRIVILÈGE DE TOUT FAIRE À PIED !
Au coeur du très recherché centre-ville d'Enghien-les-Bains, découvrez ce charmant duplex de 92,14 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des restaurants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Gare de La Barre-Ormesson à 6-8 minutes à pied.
Gare d'Enghien-les-Bains à 9-12 minutes à pied.
Paris-Gare du Nord à environ 15 minutes en train.
Des établissements scolaires accessibles à pied :
École élémentaire Ormesson : 4 à 6 minutes.
Établissements privés Sainte-Thérèse et Saint-Louis : 5 à 7 minutes.
École maternelle Marie-France Chabanel : 7 à 9 minutes.
Collège-lycée Notre-Dame de la Providence : 8 à 12 minutes.
UN DUPLEX LUMINEUX AU BEAU POTENTIEL !
Situé au 1er étage, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet de l'ancien.
Il offre 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant.
Son véritable atout ? Un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, en plein centre-ville !
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Stationnement possible à proximité avec une carte de résident. Possibilité également de louer un box à quelques pas.
Libre immédiatement, ce duplex convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ENGHIEN-LES-BAINS !
Trois chambres, un jardin privatif, le charme de l'ancien et toutes les commodités à pied
Un bien qui mérite votre visite !
Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 105,76 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Gaele LE FELT
Carte T 899382832
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Enghien-les-Bains
- Code postal : 95880
- Disponible le 05/10/2026
- Annonce créée le 16/10/2026