Vente Appartement 05200, Embrun france 375 000 €

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, superbe T4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un véritable extérieur.

L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Côté confort : chauffage au sol individuel, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques neufs.

Et surtout, un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, du practice de golf et du Roc, tout en profitant d'un environnement paisible.

Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, extérieur calme et proximité immédiate du centre : une combinaison extrêmement rare à Embrun.
Une véritable opportunité à saisir.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE REFUGE IMMOBILIER : Marine Doutre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
Simulation de revenus locatifs possible via notre agence.
Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc.
Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc.
Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Vidéo de la visite sur demande.