Vente Appartement 32800, Eauze france 20 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué LMNP Rentabilité : XXX%
Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030
Rentabilité brute : XXX%
Composition :
Séjour avec kitchenette ouverte
1 chambre
Salle de bain
WC
Terrasse
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 1 138,65 (863,88 fixe + 274,77 variable) soit 94,88 / mois
Charges de copropriété : XXX / mois
Taxe foncière : 692 / an (dont 107 de TEOM récupérable)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
Loyers garantis même en cas de vacance locative
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 630.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.