Vente Appartement 59140, Dunkerque france 79 900 €

Coup de coeur assuré à Saint-Pol-sur-Mer !
Découvrez cette adorable maisonnette T1 entièrement rénovée de 28 m², alliant charme, confort moderne et excellente rentabilité. Son véritable atout ? Une belle cour privative de 27 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un emplacement pratique et recherché :
À seulement 200 m des bus
À 2,1 km de la gare
À proximité immédiate des commerces
Située dans une rue calme et agréable
Un intérieur prêt à vivre :
Cette maisonnette a bénéficié de nombreux travaux récents :
Pièce de vie lumineuse avec fenêtre et volet électrique neufs (2025)
Cuisine neuve (2023)
Salle d'eau entièrement rénovée (2023)
Radiateurs électriques neufs et performants (2026)
Électricité et VMC aux normes
Fibre installée
Emplacement machine à laver prévu
Toiture refaite en 2006, en excellent état
Un investissement malin :
Loyer potentiel estimé entre 470 ¤ et 530 ¤ / mois
Très bonne rentabilité locative
Bien individuel, très attractif pour locataires : jeunes actifs, salariés, retraités
Son plus :
Possibilité simple d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial (bar ou verrière).
? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33071095)