Vente Appartement 28100, Dreux france 137 000 €

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : ? DREUX - HYPER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 72 m² AVEC ASCENSEUR, PARKING COUVERT ET CAVE ! ?

? UN EMPLACEMENT IDÉAL ET UN BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cOEur de Dreux ? Ce T3 de 72 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! ?
À seulement 80 mètres du centre-ville, profitez de tous les commerces, services et commodités à pied, avec la gare accessible en seulement 10 minutes !

? LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
? 72 m² habitables avec une belle distribution des pièces
? Un séjour lumineux et agréable
? 2 chambres
? Une cuisine indépendante de 8,53 m²
? Un dressing pratique pour vos rangements
? Une salle d'eau
? Situé au 4e étage avec ASCENSEUR
? UNE PLACE DE PARKING COUVERTE ?
? UNE CAVE PRIVATIVE pour davantage de rangement
? Résidence sécurisée avec interphone
? Fibre optique

? UN APPARTEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES !

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur moderne à votre image. (voir les photos réalisées par l'IA)
? UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au cOEur de Dreux !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.27¤ par mois (soit 5307.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 5307.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34113996)