Vente Appartement 91210, Draveil france 159 000 €

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : => Bel Appartement T3 avec balcon à Draveil - Idéal Résidence Principale ou Investissement

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 69,49 m² offre confort et luminosité dans un environnement calme et recherché.

Pour y vivre : profitez d'un séjour lumineux de 20,87 m² ouvrant sur un agréable balcon de 4 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En très bon état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

=> Pour investir : l'appartement est actuellement loué 1 100 ¤ / mois à des locataires sérieux en place depuis 6 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Atouts de la résidence :

Fibre optique, rangements pratiques

Sécurité renforcée : digicode, interphone, gardien

Espaces verts bien entretenus

Proximité commerces, écoles et transports


=> Que vous soyez à la recherche de votre nouveau chez-vous ou d'un placement rentable, cet appartement est une valeur sûre.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33¤ par mois (soit 2560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968237)