Vente Appartement 83300, Draguignan france 98 400 €

Emplacement Idéal - Appartement 2 pièces Draguignan proche de la gare routière - Idéal Investisseur

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 31 m², idéalement situé à Draguignan (83300) dans une copropriété sécurisée.
Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur construit en 2011, cet appartement offre une vue agréable sur une ruelle calme. La copropriété compte 43 lots au total.
L'intérieur est entièrement neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.
Cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement.
L'accès au toit terrasse neuf, est autorisé à tous les colocataires !
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler facilement la température selon vos préférences.

À proximité : gare (Les Arcs-Draguignan), établissements scolaires, cinémas, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérettes. Marché Place du Marché hebdomadaire. Autoroutes A8 et A57 accessibles à 18 km.

Actuellement loué, cet appartement est proposé à la vente pour 98 400 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1,03 % et sont à la charge de l'acquéreur.
Le loyer actuel est de 462 € HC, avec des charges estimées à 228 € par an.
Assurant un rendement brut de 5.86%.

Notre agence HD Immobilier Provence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Honoraires inclus de 1.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 400 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35429ofu/169/8tk11/bareme_honoraires_hd_immobilier_provence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr