Vente Appartement 29100, Douarnenez france 329 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé à Douarnenez au coeur du très recherché quartier du Rosmeur, à quelques pas du port et du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté la mer avec une vue sur l'île Tristan, de l'autre une superbe perspective sur les toits d'ardoises typiques de la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère (anciennement Affaires maritimes), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le palier dessert seulement trois logements, assurant une grande tranquillité au quotidien.
Traversant Nord / Sud, l'appartement développe 78 m² loi Carrez (99 m² au sol) et offre une luminosité remarquable ainsi qu'une ventilation naturelle très agréable.
Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre sans aucun travaux :
isolation intérieure, menuiseries double vitrage dernière génération, chauffage gaz de ville avec radiateurs récents, VMC.
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
trois chambres, dont une modulable en salon ou bureau
une salle d'eau avec douche à l'italienne
L'ensemble de l'appartement entièrement adapté PMR permet une circulation fluide et est accessible entre toutes les pièces.
Les atouts complémentaires :
vue mer et vue dégagée sur les toits d'ardoises
garage fermé avec ouverture électrique (20 m²)
place de stationnement privative adaptée PMR
résidence fermée
position dominante, au calme
pôle santé au rez-de-chaussée (kiné, infirmière, sage-femme etc.)
vie à pied (commerces, ports, balades)
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme, confort moderne et qualité de vie.
Pour organiser une visite contactez-moi !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925645)