Vente Appartement 59500, Douai france 95 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué Rentabilité 8,51% 1 Parking
Appartement T3 d'environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500).
Loué actuellement Loyer CC : 674,36 / mois (626,36 HC + 48 charges)
Locataire en place depuis 2013
Bail jusqu'au 12/06/2028
Rentabilité brute : 8,51%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
1 place de parking aérienne
Informations financières :
Loyer CC : 674,36 / mois (626,36 HC + 48 charges)
Charges de copropriété : 114,71 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 169 / an (dont 280 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Douai
- Code postal : 59500
- Annonce mise à jour le 04/09/2026