Vente Appartement 35120, DOL-DE-BRETAGNE france 97 200 €

réf : MD-11417, 97200 euros* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T2 EN EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE Appartement T2 de 37m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne. Emplacement recherché, proche des commerces et de la gare, facilitant la location. Il se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une cave d'environ 5 m², pratique pour le stockage des locataires. Bien adapté à la location longue durée ou saisonnière. Charges annuelles : 999.76 euros (Dont 351.32 euros à la charge du locataire) Pas de procédure en cours. Copropriété de 13 lots (dont 6 appartements) CLASSE ENERGIE : D (253wh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1270 euros. *honoraires inclus charge vendeur Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 999.76 euros.