Vente Appartement 01220, DIVONNE-LES-BAINS france 1 150 000 €

Grand Duplex Dernier Étage avec Terrasse et Vue Mont-Blanc en hypercentre de Divonne Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur au coeur de l'hypercentre de Divonne-les-Bains, ce grand duplex d'environ 159 m² Carrez (192 m² au sol) offre des volumes rares et un cadre de vie très lumineux. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé sur la ville et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante profite également de cette vue. L'agencement est conçu pour offrir une vraie fonctionnalité au quotidien : Premier niveau : un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres avec pièces d'eau attenantes (salle de bains et salle d'eau) et un grand dressing. Étage supérieur : deux grandes chambres mansardées aux beaux volumes et deux salles de bains supplémentaires. Les points forts : Une surface habitable très généreuse et rare en plein centre. Une excellente luminosité et un ensoleillement constant. Une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une vaste terrasse donnant sur la ville et les Alpes. Son emplacement privilégié en coeur de ville garantit un accès immédiat aux écoles, aux transports publics et aux commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 6 500 euros et 8 840 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Stephanie 06 76 23 07 25 Copropriété de 31 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15600 euros. Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.