Vente Appartement 21000, Dijon france 141 000 €

Iad France - Alexandre Chartier vous propose : DIJON - Appartement T2 avec loggia et parking en sous-sol- Investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente à Dijon, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie habitable de 37.11 m².
Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Atout investisseur : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 3 / 12 / 2023, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel est de 470 ¤ hors charges, auquel s'ajoutent 100 ¤ de provisions sur charges.
Charges courantes annuelles : environ 1320 ¤.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Dijon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377134)