Vente Appartement 69150, Décines-Charpieu france 158 000 €

DECINES CENTRE – CHARMANT T4 TRAVERSANT - TRAM T3/T7 À 2 MINUTES À PIED - ELIGIBLE PTZ

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Situé au coeur de Décines centre, ce bien vous permet de profiter d'un accès immédiat aux transports : l'arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.).

Découvrez l'intérieur :
-Séjour lumineux exposé OUEST
-Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
-3 Grandes chambres de 12,8m², 11,2m² et 9,2m²
-Salle de bains
-WC séparé

Les élements qui font la différence :
-Traversant EST/OUEST : luminosité toute la journée
-Double vitrage PVC
-DPE C - logement économe
-Nombreux espaces de rangements dans le logement
-Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété
-Résidence entièrement réhabilitée en 2011

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective

Vie de la résidence :
-Copropriété : 107 logements
-Charges de copropriété : environ 155€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)

Budget :
-Prix de vente : 158 000 €
-Taxe foncière : 1 099 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performances énergétiques :
-DPE : C (87kWh/m².an)
-GES : C (&!kg CO?/m².an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 420 € et 620€/an

Modalités de vente :
-Remise des o?res par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG038526
-Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.