Vente Appartement 69150, Décines-Charpieu france 204 000 €

Decines - Type 3 + GARAGE en sous sol dans résidence avec grand parc arboré année 2018. Idéal investisseurs avec ses faibles charges et son bon DPE!

Résidence fermée avec parc de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Decines Grand Large. Venez découvrir ce type 3 de 50m² avec belle terrasse sur parc au 1er étage avec ascenseur.
Vous disposerez d'un agréable espace de vie plein sud sur terrasse sans vis à vis, de 2 chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, chauffage gaz individuel. Un garage fermé en sous sol vient compléter le bien.

L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges.
L'appartement sera disponible à partir de décembre 2026.

Le prix de ce confort 204 000 €, honoraires a la charge du vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété 143 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1228€ / 102€ mois, entretien chaudière individuelle et eau froide collective inclus. DPE consommation énergétique : C71Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C13kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.