Vente Appartement 69150, Décines-Charpieu france 223 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Valeran Troccon vous propose : Décines-Charpieu Centre - T3 de 60 m² avec terrasse et box - 4ème et dernier étage
Situé en plein centre de Décines-Charpieu, au sein d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 4e et dernier étage.
Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains de 6 m², de WC séparés, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.
L'atout principal de ce bien : une agréable terrasse de 10 m², exposée EST avec une vue dégagée.
Un grand box fermé et sécurisé de 17 m² en sous-sol complète ce bien.
Proximité immédiate des commerces, des transports (à seulement 100 m du Tramway T3) et des écoles.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.36¤ par mois (soit 2488.3 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 2488.3 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529613)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Décines-Charpieu
- Code postal : 69150
- Annonce créée le 15/01/2026