Vente Appartement 12300, Decazeville france 60 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ - Lot de 2 appartements - Hyper centre Decazeville
Au cOEur du secteur le plus dynamique de la ville, dans un immeuble de caractère à la jolie façade en pierre, ce lot de 2 appartements représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale.
Emplacement recherché :
- Centre-ville,
- à 15 minutes à pied du lycée,
- à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports),
- Situé sur un secteur locatif tendu pour la location à l'année.
Description :
Le bien est actuellement divisé en deux T2, un de 36 m² et un autre de 45 m², mais il peut tout à fait être réuni en un seul logement, un T3 d'environ 81 m², selon vos besoins ou votre projet.
Caractéristiques :
- DPE D et C
- Chauffage gaz de ville,
- Production d'eau chaude par chauffe-eau gaz,
- Double vitrage / Sur-vitrage (Fenêtre en bois),
- Cuisines en bon état,
- Configuration évolutive : 2 logements ou 1 grand appartement,
- Taxe foncière pour le lot, environ 1100¤.
Stationnement et annexes :
- Parking collectif à l'arrière du bâtiment,
- Chacun des 2 appartements dispose de son box, situé dans un garage fermé d'environ 36 m².
Situation locative :
Les deux appartements sont loués 360 ¤ / mois chacun, offrant un revenu locatif immédiat et seront libres de toute occupation.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638405)