Vente Appartement 40100, Dax france 119 000 €

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - DAX Hyper centre - T2 mansardé de 34 m² habitables (50 m² de surface utile) au cachet atypique avec son parking sécurisé boxable, sans travaux à prévoir, au 4me et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Excellent DPE C / A. Idéal pour votre projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !

Au 4eme te dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée en hyper-centre de Dax, découvrez sans tarder ce T2 mansardé de 34 m² habitables (49 m² de surface utile sous rampants) à la vue dégagée et sans vis à vis
L'entrée, avec WC séparé, dessert une pièce de vie climatisée et lumineuse grâce à ses deux Velux. Elle est composée d'un espace salle à manger avec cuisine intégralement équipée, d'un coin buanderie, et d'un espace salon douillet, avec coin bureau.
La chambre attenante propose une salle d'eau et un dressing.
Prestations de qualité : excellent DPE C / A, Vélux avec volets électriques, Fibre optique, Grande place de parking boxable de 20 m², avec prise pour véhicule électrique.
Charges de copropriété : environ 130 ¤ / mois avec eau privative et wifi. Taxe foncière : environ 850 ¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329381)