Vente Appartement 47160, Damazan france 269 000 €
Descriptif du bien
À vendre Ensemble immobilier de 3 appartements à Damazan avec terrain constructible de 400 m²
Situé dans le village de Damazan, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier avec terrain constructible de 400 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de développement.
Composition du bien
Maison divisée en trois logements actuellement loués :
2 appartements T3 de 68 m² chacun
1 appartement T4 de 100 m²
Tous les logements sont loués depuis plusieurs années par les mêmes locataires, assurant une stabilité locative intéressante.
Revenus locatifs annuels : 18 480 ¤
Chaque appartement dispose de :
-Compteurs individuels eau et électricité
- Terrasse privative
- Accès à un jardin commun
Équipements et prestations
Chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques
Double vitrage
Volets PVC manuels
Assainissement tout-à-l'égout
Parties communes et annexes
Double garage commun aux locataires
Compteur électrique commun en complément des compteurs individuels
Travaux et état général
Travaux réalisés en 2002
Atout supplémentaire
Terrain constructible d'environ 400 m², offrant un fort potentiel de construction supplémentaire pour optimiser la rentabilité du bien.
Données financières
Revenus locatifs annuels : 18 480 ¤
Taxe foncière : 2 223 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278418)
- Type de bien : Appartement
- Surface : 236 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Damazan
- Code postal : 47160
- Annonce créée le 28/05/2026





