Vente Appartement 01170, Crozet france 459 000 €

CROZET (01170) - Grand Appartement type Maison 4 Pièces en Duplex - 89 m² - Exposition Sud-Est

En exclusivité, découvrez ce grand appartement en duplex de 4 pièces à vendre à Crozet (01170), offrant une superficie de 89 m² (116m² au sol), exposé sud-est.

Description du bien :
Appartement type Maison avec entrée indépendante. En duplex, cet appartement propose une pièce à vivre, trois grandes chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. L'intérieur, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et son belle hauteur sous plafond offre un espace de vie agréable et cosy.

Espaces extérieurs :
Profitez d'un balcon de 16 m² et d'une terrasse de 18 m² sans vis à vis idéalement exposé sud-est, offrant un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte est également associée à cet appartement.

Localisation et Commodités :
Les transports publics genevois sont au pied de l'appartement (Bus 67). L'École Primaire les Chardons Bleus est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez à proximité deux restaurants, un commerce, deux boulangeries et une épicerie.

Copropriété :
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, avec des charges mensuelles de seulement 39€/mois.

Disponibilité : Disponible dès maintenant.

Pour en savoir plus sur ce duplex coup de coeur, contactez l'un de nos conseillers de L'Agence Immo.

CROZET (01170) - Large 4-Room Duplex Apartment - 90 sqm - Southeast Exposure

Exclusive to us, discover this spacious 4-room duplex apartment for sale in Crozet (01170), offering a living area of 92 sqm and a southeast exposure.

Property description:
This duplex apartment, designed like a house with an independent entrance, features a living room, three large bedrooms, a fitted American kitchen, a bathroom, and a shower room. The interior, with its exposed beams, wood-burning stove, and high ceiling, offers a pleasant and cozy living space.

Outdoor spaces:
Enjoy a 16 sqm balcony and an 18 sqm terrace without vis-à-vis, ideally exposed to the southeast, providing a significant comfort and space gain. A cellar and a covered parking space are also associated with this apartment.

Location and Amenities:
Geneva public transport is right at the doorstep of the apartment (Bus 67). The Les Chardons Bleus Primary School is accessible in less than a 10-minute walk. Nearby, you will find two restaurants, a shop, two bakeries, and a grocery store.

Condominium:
This apartment is part of a small condominium of 10 units, with a monthly charge of only €39/month.

Availability: Available now.

To learn more about this charming duplex, contact one of our advisors at L'Agence Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38321dmg/151/6aL73/bareme_honoraire_transaction_estimation.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr