Vente Appartement 91560, CROSNE france 154 000 €

EXCLUSIVITE Situé dans la résidence Boileau-Colbert, cet appartement est à proximité du centre ville et à 5 minutes en voiture de la gare de Montgeron. Il s'étend sur 66m2 Loi carrez. L'entrée dessert un séjour de plus de 25m2 profitant d'un balcon exposé SUD-EST. La cuisine indépendante possède un cellier permettant du rangement supplémentaire. Deux chambres, un petit dressing, une salle de bain et un wc indépendant complètent le bien. Une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 526 lots dont 170 lots à usage d'habitation. Montant des charges communes prévisionnelles de copropriété : 230 euros par mois comprenant le chauffage. Classe énergie D246/ Classe climat D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 Euros et 2210 Euros. Prix de vente : 154 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires agence : 144 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 526 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2716 euros. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.