Vente Appartement 57150, Creutzwald france 229 500 €
Descriptif du bien
Duplex de standing de 160 m² 3 chambres Terrasse Vue imprenable sur le lac
Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, une grande terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue verdoyante et dégagée.
Ce niveau dispose également de :
* 1 chambre donnant directement sur la terrasse ;
* 1 salle d'eau ;
* 1 cellier ;
* 1 vestiaire ;
* 1 WC indépendant.
À l'étage : calme et vue sur le lac
L'étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac.
Vous y trouverez également :
* une pièce dressing ;
* une élégante salle de bain avec douche + baignoire.
Annexes et stationnement
Le bien bénéficie également :
* d'une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une moto ;
* d'une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol.
Confort et prestations
Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations :
* Climatisation réversible dans la grande chambre ;
* Fenêtres double vitrage ;
* Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ;
* Électricité aux normes ;
* VMC simple flux ;
* Façade refaite en 2024.
Une petite copropriété
La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole.
Charges de copropriété : 90 ¤ / an.
Un bien rare à découvrir !
Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 90 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732917)