Vente Appartement 57150, Creutzwald france 56 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : OPPORTUNITÉ !
F2 en rez-de-chaussée dans petite copropriété
Sans travaux - Faibles charges - Belle rentabilité
Situé au coeur de Creutzwald, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités, dans une copropriété calme et saine de 6 logements, ce F2 vous séduira par sa fonctionnalité !
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains récente avec douche à l'italienne et wc, ainsi que d'une chambre donnant accès à une buanderie avec espace rangement.
Une petite cave complète le bien.
Côté technique :
* Chauffage individuel et ballon d'eau chaude électriques
* Double vitrage avec volets motorisés
* Fibre
* VMC
* DPE D
* Absence d'amiante
* Electricité aux normes
* Faibles charges
* Loyer possible : 480¤ hors charges environ
* Renta locative intéressante environ 10%
Travaux réalisés en 2022 :
- Extension avec création de la buanderie
- Chauffage
- Ballon d'eau chaude
- Electricité
- Salle de bains
- Peintures
- Volets motorisés
Mon avis :
Un appartement pratique, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre.
A découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61 ¤ par mois (soit 732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186943)