Vente Appartement 94000, Créteil france 415 000 €

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Exceptionnel appartement t5 de 99 m² à Créteil - Rénové - Balcon - Parking

Situé au cOEur de Créteil, à deux pas du métro Préfecture, ce magnifique appartement de 5 pièces est une véritable perle rare. Doté d'une superficie de 99 m², avec de nombreux placards et rangements, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de six niveaux, offrant une vue dégagée sur le sud et une luminosité optimale.

Ce bien entièrement rénové en 2020 offre des prestations haut de gamme. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement dispose d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.

La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offre un cadre de vie serein et paisible. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du métro Ligne 8, des commerces, du centre commercial Créteil Soleil, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les travailleurs urbains.

Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement d'exception n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377490)