Vente Appartement 94000, CRETEIL france 187 000 €

Créteil – Lumineux 2 pièces de 53 m² avec balcon et box privatif – Travaux de rafraîchissement à prévoir Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Créteil, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et du métro Ligne 8 – Pointe du Lac (5 minutes à pied), cet appartement traversant de 53 m² offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Description du bien : Entrée avec espace de rangement Dégagement assurant une circulation fluide Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Cuisine indépendante avec cellier attenant Chambre avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC indépendants Balcon privatif Box privatif, rare dans le secteur Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. Ils permettront de personnaliser l'appartement selon vos attentes et d'en optimiser pleinement le potentiel. Atouts du bien : Appartement traversant, lumineux et bien agencé Immeuble entretenu, charges maîtrisées Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports Accès rapide à Paris et à l'ensemble de l'Île-de-France Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Informations et visites : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.899249