Vente Appartement 17120, Cozes france 170 000 €
Descriptif du bien
A seulement 15 minutes de ROYAN, au coeur de la ville de COZES - Appartement atypique dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle.
Cet appartement situé en rez-de-chaussée, offre une surface de 126 m² à rénover comprenant 2 belles pièces principales de 34 et 29 m² avec parquet en pointe de hongrie, cheminées et boiseries. En enfilade on y retrouve une pièce lumineuse de 17 m², une cuisine de 12 m² et une pièce de 25 m² pouvant se transformer en 2 chambres.
Recherché en centre ville : un Garage de 48 m² complète parfaitement ce bien RARE !
Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien et prêt à y faire des travaux d'aménagement, cet appartement chic est fait pour vous !
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 096 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796.00 et 1796.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 126 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Cozes
- Code postal : 17120
- Annonce créée le 23/10/2026