Vente Appartement 92400, Courbevoie france 539 000 €

Iad France - Daniel Espagne vous propose : HAUTS-DE-SEINE (92) - COURBEVOIE (92400) - Rue Kilford

À seulement 600 m de la gare et à 20 min à pied de La Défense, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces de 93 m² entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur.

Le véritable atout de ce bien : un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

L'appartement se compose :

o d'une entrée,
o d'un séjour lumineux exposé plein Sud,
o de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing),
o d'un bureau idéal pour le télétravail,
o d'une cuisine moderne entièrement rénovée,
o d'une salle de bain moderne
o d'un WC indépendant,
o d'un grand balcon de 6 m².

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un excellent confort de vie avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

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Les + du bien :

o Appartement entièrement refait à neuf
o Exposition Sud -> très lumineux
o Étage élevé avec ascenseur
o Balcon avec vue dégagée
o Dressing + rangements
o Espace bureau idéal pour télétravail
o Cave + parking en sous-sol
o Résidence sécurisée avec gardien
o À 600 m de la gare / La Défense à pied
o Proximité immédiate écoles, commerces et parcs

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.14¤ par mois (soit 4753.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Espagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 935326397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 4753.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089650)