Vente Appartement 44220, Couëron france 156 000 €
Descriptif du bien
***BAISSE DE PRIX***
*** EXCLUSIVITÉ Belle opportunité investisseurs ! ***
À Couëron, Nantes Appartement T2 de 40 m² dans un quartier résidentiel calme et très recherché.
Investissement locatif sécurisé : loué jusqu'en juillet 2027 pour 505 HC/mois, générant un rendement immédiat.
Points forts du bien :
Pièce de vie lumineuse de 15 m²
Chambre spacieuse de 12 m²
Salle d'eau fonctionnelle Terrasse de 17 m² un véritable atout
Box à vélos et place de parking privative
Résidence récente (2019), entretenue avec soin, garantissant tranquillité et confort.
DPE : C - GES : C
Prix HAI : 156 000 Une valeur sûre à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, confort et rentabilité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Couëron
- Code postal : 44220
- Disponible le 08/07/2027
- Annonce mise à jour le 06/03/2026