Vente Appartement 71460, Cormatin france 144 000 €

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Situé au coeur de Cormatin, en Saône-et-Loire, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant appartement T3 rénové avec goût, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école et des commodités, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à deux pas du château de Cormatin et à proximité de Cluny et de ses nombreux sites historiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que celles souhaitant acquérir un pied-à-terre en Bourgogne ou réaliser un investissement locatif, grâce à sa rénovation soignée et à sa situation au coeur d'un village de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN