Vente Appartement 91100, Corbeil-Essonnes france 119 500 €

Iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : * Appartement Coup de COEUR Proche Commerces et RER D !

Vous recherchez un appartement avec JARDIN bien situé et SANS TRAVAUX à prévoir.

Ne cherchez plus ! Cet appartement est une véritable PERLE rare, combinant le charme de l'histoire avec le confort de la modernité. Il représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre au COEUR de la ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé, situé à seulement 9 minutes à pied du RER D, est fait pour vous.

Caractéristiques principales :

* Emplacement idéal : Situé au COEUR du centre-ville historique, à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, ainsi qu'à proximité de la gare.

* Refait avec goût : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne

* Accès rapide au RER D : Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la station, pour des déplacements rapides et pratiques.

* Petite copropriété à faibles charges : Profitez d'un cadre de vie agréable et économique, au sein d'une copropriété intime et bien entretenue. Charges : 40 ¤ par mois. Taxe Foncière : 880 ¤

* Premier et dernier étage : Bénéficiez de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet emplacement unique.

* Entrée avec rangements : Espace optimisé pour un maximum de praticité.
* Salle d'eau avec toilettes : Fonctionnelle et moderne, en excellent état.
* Bel espace de vie salon-séjour : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une lumière traversante, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

* Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée accueillante avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements.

* Ambiance chaleureuse : Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des finitions soignées et des touches décoratives raffinées.
* Cuisine aménagée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir, dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Appartement en excellent état : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez immédiatement.

* Espace jardin privatif : Un véritable atout pour cet appartement, offrez-vous un coin de verdure privatif pour des moments de détente en plein air.

Ce charmant appartement de qualité est une opportunité rare à ne pas manquer.
Idéal pour un premier achat.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable COUP de COEUR.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67 ¤ par mois (soit 476.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 476.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249066)