Vente Appartement 91100, Corbeil-Essonnes france 63 500 €

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio à rénover, Idéal investisseur, Corbeil-Essonnes Rive Droite
Rare sur le marché
Ce plateau de 19 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien (1930) offre un fort potentiel de création d'un studio moderne et fonctionnel dans un secteur à forte demande locative.

Les atouts
Emplacement stratégique  : à proximité immédiate des transports, commerces et bords de Seine.
Double exposition Est / Nord, belle luminosité naturelle.
Structure saine, configuration ouverte facilitant l'aménagement.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation complète.

Idéal pour
Investisseur recherchant un rendement locatif attractif après travaux.
Projet de location meublée ou courte durée.
Premier achat à personnaliser selon ses besoins.

Potentiel estimé
Après rénovation, ce studio peut atteindre une valeur locative estimée entre 550 ¤ et 600 ¤ / mois, selon les prestations et finitions choisies.

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418779)